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（一）項(xiàng)目概況

委托單位：廣州金尚宮歌舞廳有限公司

鑒定類型：商業(yè)用途房屋安全鑒定

房屋名稱：廣州金尚宮歌舞廳有限公司房屋

房屋地址：廣州市番禺區(qū)大石街群賢路

鑒定日期：2017-03-30

（二）檢測鑒定目的

該房屋現(xiàn)作為商業(yè)用途使用，為了解該房屋現(xiàn)時(shí)的安全狀況。受廣州金尚宮歌舞廳有限公司的委托，我公司派員對廣州市番禺區(qū)大石街群賢路河村路段238號三層廣州金尚宮歌舞廳有限公司房屋進(jìn)行房屋安全鑒定。

（三）檢測鑒定內(nèi)容

1、對房屋結(jié)構(gòu)類型、建筑層數(shù)、房屋地址、建造年代、房屋朝向、房屋裝修概況及房屋用途進(jìn)行現(xiàn)場調(diào)查。

2、對房屋的地基基礎(chǔ)、上部結(jié)構(gòu)、圍護(hù)結(jié)構(gòu)、建筑裝修及建筑設(shè)備進(jìn)行外觀檢查、測量，并對部分典型構(gòu)件裂縫及損壞現(xiàn)狀進(jìn)行標(biāo)記、拍照及登記。

3、根據(jù)現(xiàn)場檢查、檢測結(jié)果，依照《房屋完損等級評定標(biāo)準(zhǔn)》[城住字（1984）第678號]對房屋的完損等級做出評定，提出處理建議。

廣東省公安廳《關(guān)于營業(yè)性歌舞娛樂場所和電子游戲機(jī)室核發(fā)<安全合格證>的通知》（粵公〈治〉字[1994]396號文）對全省營業(yè)性歌舞娛樂場所（營業(yè)性歌廳、舞廳、卡拉OK廳、音樂茶座和附有文藝表演、卡拉OK設(shè)施的茶座、酒吧、咖啡廳、餐廳等）和電子游戲機(jī)室啟用《公共娛樂場所安全合格證》，申領(lǐng)該證前必須對房屋進(jìn)行安全鑒定。依照《房屋完損等級評定標(biāo)準(zhǔn)》[城住字（1984）第678號]，評定該房屋的完損性等級為“基本完好房”，可作為商業(yè)用途使用。